윗집 누수 보상 : 누구의 책임인가

윗집인지 대각선인지 누수 때문에 비용, 보상 문제로 경찰이 올 수도 소송이 오갈 수 있습니다.

여러 세대가 사는 집에 살다보면 민감하고 어려운 문제예요.

윗집 누수 보상

누수가 꼭 윗집에서 일어난다는 보장이 없습니다. 

어느 관에서 새는 지에 따라 종류가 다릅니다. 

집에 들어가는 배관에는 냉수, 온수, 난방이 있습니다. 그런데 기온차가 왔가 갔다 하는 온수관은 팽창과 수축을 하게 되어 더욱 빨리 노화됩니다. 관이 지나가는 곳을 중심으로 정확한 위치를 찾아야 합니다. 이게 어렵지요.

방수 공사 종류

도막공사

시트공사

칼라강판

옥상의 경우 위와 같이 나눌 수 있습니다.

방수 재료에 따라 시트, 패널, 매트, 액상, 분말의 종류가 있습니다.

방수공사에는 멤브레인방수에 아스팔트, 합서고분자시트, 도막, 시트 도막 복합이 있습니다.  시멘트계방수에는 액체, 침투성으로 나눌 수 있습니다.  그외 콘크리트 구체 방수, 금속판, 벤토나이트, 실링, 발수 방수가 있습니다. 

장소에 따라 지붕과 지하로 나눕니다. 실내로는 욕실, 화장실, 주방 방수가 잘 이루어져야 합니다. 

아파트 누수 책임

화장실에서 샌다 하더라도 그것이 변기에 의한것인지 세면대에서 새는 것인지 알아야 합니다. 아니면 아파트 외벽에 금이 가면서 셀 가능성도 있습니다. 

누수되어 물방울이 떨어지는 소리가 난다면 그 간격을 체크해 보시기 바랍니다. 

일정 간격이라면 물이 꽉 찬 배관에서 문제가 생겨 샐 가능성이 있습니다.

간격이 꽤 있다면 어딘가 사용할 때 새는 것을 체크합니다. 

명심할 점

아무도 일부러 아랫집을 위해 누수를 하지 않습니다.  

합리적인 해결과 원만한 합의로 해결해 나가는 것이 중요합니다. 

누수라는 자체가 잡아내기가 힘듭니다.  여러 곳에 견적 받아보는 것이 좋을 수도 있습니다.  물론 처음에 누수를 잡아내는 행운이 있을 수 있습니다. 

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참고:

https://cafe.naver.com/overseer/17278

아파트 누수 초간편(?) 자가진단법(펌글, 좀 깁니다 ^^;)